- Om vastgoed toe te voegen, klikt u op de knop "Actief toevoegen" rechtsboven op uw scherm.
- Selecteer vervolgens de categorie "Vastgoed".
- Het invoeren van een vastgoed gebeurt in drie stappen. Ten eerste moet u het actief beschrijven, ten tweede moet u het eigendom definiëren en ten derde moet u alle aanvullende informatie, zoals de lasten en inkomsten in verband met het eigendom, specificeren:
- De eerste stap geeft u de mogelijkheid om het actief te definiëren, het adres aan te geven en de eigenaars vooraf te selecteren.
- In de tweede stap wordt het type eigendom gedetailleerd beschreven. Hierbij wordt er nagegaan of het actief in volle eigendom is van de eigenaar (afhankelijk van het huwelijksstelsel) en worden de percentages eigendom bepaald.
- In de derde stap worden de lasten en inkomsten met betrekking tot het eigendom in detail beschreven. De tool geeft u de mogelijkheid om automatisch de onroerende voorheffing te berekenen op basis van het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen.
- Eens het actief is ingevoerd kan u de informatie hierover in het gedetailleerde overzicht van het eigendom terugvinden.
-Om een lening toe te voegen die een bepaalde actief heeft gefinancierd heeft u twee mogelijkheden: OFWEL gaat u naar de gedetailleerde fiche van het actief op het tabblad “ Leningen die dit actief hebben gefinancierd” en klikt u op “Voeg een lening toe”. U voert alle informatie toe met betrekking tot de lening (de type lening, de leners, het terugbetalingstype, de periodiciteit,...) en u slaat deze op. Eens de lening is opgeslagen, vindt u deze informatie in het gedetailleerde overzicht van de lening terug.
Ofwel klikt u op “Actief toevoegen”, u selecteert de categorie “Leningen/ vorderingen”. Op de vraag “Is de lening gebruikt om een specifiek actief te financieren? duidt u “ja” aan, u voert de informatie in omtrent de lening/vordering en u slaat deze op. De lening/vordering zal eveneens verschijnen in het gedetailleerde overzicht van de lening.
-Eens uw lening/vordering is ingevoerd, kan u een waarborg toevoegen. Om een waarborg toe te voegen, moet u zich op de gedetailleerde fiche van de lening/vordering begeven en op het tabblad “Waarborgen voor deze lening/ vordering” klikken. U klikt op “Voeg een waarborg toe”. U voert nadien de gegevens in (waarborgtype, bedrag en versterker waarborg) en u slaat deze op. Eens de waarborg is opgeslagen vindt u deze informatie terug in het gedetailleerde overzicht van de schuld/vordering van het actief.
-U voegt eventueel bijkomende informatie toe in het tekstvak “beschrijving”.
-U vindt de activiteiten met betrekking tot dit actief onderaan op de pagina (d.w.z. alle wijzigingen die gedaan werden met betrekking tot dit actief).
- U kan nadien alle documenten met betrekking tot het actief of de schuld uploaden in het gedeelte "Documenten" onderaan op de pagina "Vermogensinventaris". Om te weten hoe u een document kan toevoegen, leest u het artikel "Documenten toevoegen" in de rubriek "Vermogensinventaris". Om het document toe te voegen in het dossier van de specifieke actief, klikt u met de rechtermuisknop in het bestand met dezelfde naam als het actief.
- Zoals iedere keer kan u de ingegeven actief wijzigen, verwijderen of becommentariëren met behulp van de symbolen rechtsboven op uw scherm.
